1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
宝塚市
22.5万円/㎡
前年比-13.8%
エンゼルハイム宝塚第5
兵庫県宝塚市山本東三丁目
/ 山本駅 徒歩4分
1995年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
2,529万円
36.5万円/㎡
1,406
2,155
2,903
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,903万円
31.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム宝塚第5
2,230万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,230万円 | 32.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,330万円 | 33.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 37.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,499万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2022/07/11 | ツインコート宝塚壱番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.79㎡ | 5LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/03 | ツインコート宝塚弐番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | カネボウ宝塚中山グリーンマンション 宝塚市山本西三丁目 | 中山寺駅11分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/30 | コンドミニアム宝塚東 宝塚市山本丸橋一丁目 | 山本駅12分 | 1,650万円 | 25.8万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/17 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/17 | プロシード宝塚 宝塚市中筋三丁目 | 中山寺駅2分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/01 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミールグラン雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、宝塚市では13.8%下落しています。
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 2分
1975年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造